从河西金茂府到秦淮金茂府、桃园金茂府，再到江宁金茂府，金茂“府”系的产品力广为人知。

　　而与“府”系同根同源的“满”系，也沿用了金茂的豪宅基因，专为进阶成长家庭量身定制，以城市封面艺术奢宅，作答年代的满分答卷。

　　在樾满云川的打造上，金茂凭仗「艺术基因」、「全维满配」、「新潮高奢」三大要素界说满系精力内核，以八大越级装备领冠江宁，焕新江宁人居封面。

　　樾满云川占有竹山路地铁上盖的天然优势，坐拥1号线号线双线轨交，轻松抵达南京南站、南部新城、新街口等各个板块，而且未来地铁可直通小区，逛街、通勤、远行，都愈加高效和沉着。

　　地铁的交汇带来的不只仅是出行的便当，还意味着城市资源的占有，两条线路贯穿主城各区，将线性地铁的“站点”，晋级为能级指数增加的“网络节点”，带来更多的城市价值报答。

　　能够看到，世界化商务工作、无界交融的换乘中心、特征街角商业等城市功用，在此深层次地交融，多元业态构成一座新潮汹涌、生机四射的微型城市“天空之城”。

　　在楼盘打造中，无雨归家系一致般比较常见于总价千万的尖端豪宅，而樾满云川为了给业主更爱崇的归家典礼感，首创“无雨归家系统”，让每一次的归家爱崇且典雅。

　　榜首：巡礼归家。在竹山路一侧，社区大门奢阔威仪，陶筒如舒朗翠竹，琅轩飒飒精美备至，归家榜首眼即满目爱崇。

　　第二：无雨归家。从竹山路出地铁站后，经地下通道到艺术长廊，可直达社区地库到小区楼栋，归家不受雨雪气候搅扰。

　　第三：云川归家。地库可通往云川剧场，从云川剧场入云川，再从云川入林归家，以至高典礼感，复原休假式归家。

　　樾满云川前身为竹山路G39地块，是江宁首个双地铁综合体项目，除掉住所以外，还将打造1栋工作楼、1栋地铁换乘站房及商办用房等，还规划了沿街商业广场、多形状商业组团、街区公园等，业态非常丰厚。

　　金茂参阅香港邃古的日子创意，打造出约5000㎡的“美好车站”，从街角广场、到精品商区、地铁广场，再到归家进口和口袋花园，串起独归于樾满云川业主的“360米浪漫”。

　　漫步所见，只要静寂的住所街区、潮流时髦的街边小店、绿意盎然的步道、充满着咖啡香气的旮旯，为居者带来都市的慢节奏日子，收成心里的充盈和安定。

　　作为金茂南京首座满系四代奢宅，樾满云川在立面、天台、户型规划等各方面全新晋级，铸就全方位升维的新奢豪宅。

　　立面：南北双奢立面与“M”形鎏金塔冠，甄选汝窑仿石材铝板、收藏级奢石、爱马仕之家同款陶板等奢感原料，交融立体森境的四季宝贵植株，完美出现产品艺术形状。

　　天台：全景天台经过立异性的立体错层规划，不只做到将日子空间向外延伸，还保证了居家的隐私性。

　　户型规划：项目打造为建面约105-139㎡的可成长户型，以可成长、可衍变的“满配”空间，沉着应对人生不同阶段的寓居需求。

　　金茂的高阶审美一向众所周知，从大门开端，观赏者就继续被樾满云川的美学引领，处处赏心悦目。

　　大门外的街角公园，散布着水景和花池，艺术雕塑如点睛之笔，营建出满满的艺术感。

　　大门轻盈亮堂，一改南京楼盘大门的厚重风格，进口是陶管资料营建的“竹林”意象，“不行居无竹”的典雅意境扑面而来，穿过“竹林”，便来到了极具视觉震撼力的圆形精力空间。

　　据了解，这个空间的规划创意来自古罗马万神庙，圆形镂空直通天空，阳光洒在青铜雕塑《秦淮脉》上，既有审美意趣，又符合了南京的在地文明。

　　不只如此，樾满云川还打造有美学艺术展厅，表现了艺术、满配、奢宅的满系三大基因，规范堪比艺术陈列馆，未来，这儿将是独归于业主们的艺术长廊。

　　在约2300㎡的会所空间内，金茂直接把专业功用空间和设备都搬了进来，打造南京仅有的赛事级运动会所！

　　室内攀岩墙：攀岩墙约13米高，分为新手区与进阶区，装备专业安全绳与教练辅导，孩子可从6岁开端操练；

　　规范篮球场：会馆等级的运动活动场所，安全又舒适，可全维运营社区篮球联赛、亲子投篮赛等；

　　双层健身房：健身房分为两层，上层为“景象有氧区”，基层为“专业力气区”，总计约460㎡的健身空间，装备可与一线城市的高端商业健身房比美；

　　瑜伽静室：这儿打造为隔音、香薰充满的疗愈空间，未来可量身定制瑜伽课程，还能作为舞蹈室运用；

　　竞技六合：配有专业的球台乒乓球室，还能灵敏转换为羽毛球或排球的专业竞技场所。

　　在景象打造上，樾满云川以南京出名的千年传承非遗工艺“金陵编织”为头绪，将南京云锦的“挖花盘织、通经断纬、挑花结本”融入园林景象规划。

　　社区里打造约400米黄金中轴景象，这在江宁也是首个。东西向约400-410米，南北向约150-170米，串起八大精心规划的景象节点，每一步都可见不同的景象意趣。

　　一起，社区中还有江宁首个五环全龄运动社区，规划有跑步环、漫步环、轮滑环、儿童奔驰环、会所健身环，掩盖不同年龄段的运动需求。

　　在架空层打造上，樾满云川营建了悦己会客厅、童梦探究家、芳华研习社、颐乐同享家、动力补给站五大主题空间，从儿童到老年人等不同集体的交际需求悉数包括。

　　比方，在童梦探究家·儿童游乐区，针对不同年龄段儿童的开展需求来做了分区规划，鼓舞创造性游戏与安全探究的奇幻星球；

　　在颐乐同享家·邻里相聚区，重塑传统邻里温情的社区文明客厅，为长者们打造专属交际领地；

　　在动力补给站·敞开功用区，设置了微休假、骑行者清洗池等配套，满意业主们各种新式日子方式的服务需求，显示人文关心。

　　这些装备吸满意引领，也满意有用，项目一揭露就招引了周边很多居民前来观赏了解。樾满云川以八大越级装备，犒赏江宁改进集体的“满”级人生。

　　当下，改进项目的户型越做越大是难以改动的趋势，如此一来，总价也更为昂扬，关于进阶成长型的家庭来说，不免有些费劲。

　　金茂深谙这一人居痛点，打造小面积艺术奢宅，起步户型约105㎡，总价可控，且全小区仅有㎡三种户型，未来寓居圈层也比较朴实。

　　值得注意的是，江宁核芯的土地供给现已不多，嘉宏G38、嘉宏G71地块以及未出售的金鹰对面地块、菲尼克斯地块，未来都将打造140㎡起的大户型，约105㎡精美小户型艺术奢宅几乎是同片区的“绝唱”，稀缺程度显而易见。

　　现在樾满云川建面约122㎡样板间现已揭露，空间满意大、审美够高档、收纳很能“装”、装饰够交心。

　　建面约122㎡户型为三室两厅两卫规划，做到了约6.4米的超大横厅，舒适感不输给150㎡的惯例大户型，且后期还可依据家庭需求改成四房，灵动多变。

　　主卧除了有大飘窗之外，还带一个超大天台，主卫也带有超大的转角玻璃窗，空间看起来非常通透亮堂。

　　一起，南向次卧、北次卧、客卫都带有大飘窗，无限拓展家庭运用空间，实践运用率约100%。

　　玄关柜、次卧门、墙面均为一致木饰面，中心镶嵌金属线条，木饰面一向延伸到了餐厅，餐边柜到主卧，也是木饰面做好。

　　在收纳空间的打造上，金茂晓棠的蚕食收纳足以令人叹服，樾满云川的收纳空间也非常能“装”。

　　卫生间做了通顶镜柜，日常的洗漱用品、护肤品、化妆品轻松收纳，镜柜对面还有一整面墙的收纳，可拿来寄存纸巾、洗脸巾等卫生用品。

　　樾满云川选用COLMO EVO的冰箱，价格超2万，灶具则装备了方太三眼灶，餐边柜直接做好交给。

　　主卧卫生间还做好了美妆冰箱，这样的装备女主人分分钟心动！乃至水龙头的细节都考虑到了，上墙可防止发霉，非常交心。

　　樾满云川地点的竹山路，不只具有1、5号线的便当出行，仍是江宁“三心一带”的交汇处，这儿是江宁的决议计划中心、商业中心、生态工业中心、外秦淮河最美风光带，可谓江宁虹吸能量场。

　　论政府资源浓度：周边汇聚了江宁区人民政府、江宁区财政局、江宁区工商局、江宁区住宅保证和房产局、江宁区国税局、江宁区市民中心等，80%的机关事业单位都在周边。

　　论商业富贵程度：背靠江宁“新街口”百家湖商圈，周边具有1912、21世纪太阳城、金鹰、景枫、同曦广场、龙湖南京龙湾天街等商业配套，出门即享万千富贵。

　　论生态工业集群：周边集萃百家湖、九龙湖、江宁市民公园等生态资源以及江宁开发区工业园区、九龙湖世界总部工业集群、江宁科学园工业园区等，高品质人才集聚。

　　论自然景象资源：项目接近外秦淮河风光带，还有滨河体育公园、江宁市民公园等城市绿意，饭后漫步、休闲非常便利。

　　论校园密布程度：周边有竹山幼儿园、竹山小学、竹山中学、科学园小学等优质教育资源，满意多种年龄段孩子的教育需求。

　　毫无疑问，樾满云川是江宁仅有集地铁+商业+工业+景象+校园的高浓度日子主场，以集萃年代黄金蓝图之势，成果江宁世界中心的虹吸能量场域。

　　桃园金茂府以首开最低中签率，且作为2024年南京新盘仅有整盘售罄项目，创南京楼市3年久别的逆势售罄，成果“南京楼市英豪”

　　东山金茂晓棠首开劲销，成为2025年1-10月南京市成交套数TOP1，立“控制平权灯塔”

　　江宁金茂府2025年10月南京市成交金额、面积TOP1，江宁区成交均价TOP1，以“三冠王”的成果，成果“未开先罄的奇观”

　　这一次，我国金茂与南京本乡国企上坊建造再度联手，带着极大的诚心而来，为江宁出现一座艺术奢宅，到访川流不息，连续了金茂自始自终的热度。

　　据了解，项目估计很快首开1、2、4号楼，合计192套房，以当时超10000组客户的重视度，开盘竞赛必然会很剧烈，真实的“手慢无”。

　　现在项目实景示范区已揭露，可前往实地观赏，唯有亲临其境，方能感触樾满云川的产品魅力。

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